نظرة على البرنامج
تم وضع وتطوير البرنامج البلغاري للهجرة الاستثمارية من قبل الحكومة لتشجيع الاستثمار الاجنبي المباشر من خلال توفير فوائد كبيرة للاشخاص من الدول خارج المنطقة الاقتصادية الاوروبية . يمكن للمستثمرين ضمن برنامج الهجرة الاستثمارية البلغارية ان يحصلوا على تصريح الاقامة الدائمة , كما يمكنهم الحصول على اجراء سريع للحصول على الجنسية البلغارية . ويبلغ الحد الادنى للاستثمار المطلوب من قبل البرنامج البلغاري للهجرة الاستثمارية 1 مليون ليف (511,292 يورو)
شروط التقديم :- ان تكون من بلد خارج الاتحاد الاوروبي
- الحصول على شهادة للاستثمار في بلغاريا ;
- تاشيرة دخول نوع (دي);
- وثيقة عدم المحكومية في البلد الذي تقيم فيه
- اثبات المصدر الشرعي للثرو
- تعبئة الاستمارات الضرورية.
- الاستثمارات في السندات الحكومية
- الاستثمارات في الاتفاقات الاستنمائية
الاجراء
تصريح الاقامة الدائمةكل مستثمر ضمن البرنامج البلغاري للهجرة الاستثمارية يمكنه الحصول على تصريح الاقامة الدائمية خلال اقل من 6 اشهر .
الوثائق المطلوبة
- الحصول على شهادة للاستثمار في بلغاريا
- تاشيرة دخول نوع (دي)
- وثيقة عدم المحكومية في البلد الذي تقيم فيه
- اثبات المصدر الشرعي للثروة
يمكن للمستثمر ضمن البرنامج البلغاري للهجرة الاستثمارية الحصول على الجنسية البلغارية خلال 18 شهرا وفقا للشروط التالية :
- مرور سنة واحدة على الاقل من الاقامة الدائمة الحاصل عليها من البرنامج البلغاري للهجرة الاستثمارية .
- زيادة مبلغ الاستثمار كحد ادنى الى 2 مليون ليف (1,022,584 يورو) وفقا لنفس الشروط القانونية للاستثمار الاولي .
المزايا
- الحصول على الاقامة الدائمة خلال 4-6 اشهر .
- اجراء سريع للحصول على الجنسية البلغارية خلال مدة 18 شهرا من تاريخ الحصول على الاقامة الدائمة .
- افراد الاسرة (الزوج اوالزوجة والاولاد دون 18 سنة غير المتزوجين) يحصلون تلقائيا على الاقامة الدائمة .
- اجراءات اسرع بشكل ملحوظ .
- ارباح ملحوظة للاستثمار .
- عدم الحاجة للتبرعات .
- اعفاءات خاصة عند التواجد الشخصي .
- لا يتطلب اتقان اللغة .
- لا يتطلب التنازل عن الجنسية الاصلية .
- امكانية الحصول على فرص الدراسة في افضل الجامعات الاوروبية وباسعار تفضيلية .
- المشاركة في النظام الصحي الوطني ونظام الضمان الاجتماعي .
خيارات الاستثمار
يوفر برنامج الهجرة الاستثمارية البلغارية / BIIP فرصة فريدة للمستثمر لاختيار إما استثمار النقود الشخصية المتاحة (استثمار كامل)، أو للحصول على قرض من مؤسسة ائتمانية في بلغاريا التي هي مؤهلة للعمل ضمن برنامج الهجرة الاستثمارية البلغارية / BIIP (الخيار الممول). في كلتا الحالتين، يجب على المستثمر أن يثبت أن لديه الأموال اللازمة للاستثمار.
ما الذي يمكنكم الاستثمار فيه؟
نهجنا مرن جدا وهو مصمم لتلبية الاحتياجات الفريدة لكل عميل. نحن نقدم الدعم الكامل خلال عملية الاستثمار بأكملها بدءًا من الأموال المطلوبة، وتشكيل حل استثماري مصمم مخصص لإدارة الاستثمار والمخرج المربح. يمكنكم الاختيار من بين العديد من الخيارات الأكثر تقليدية كما هو مطلوب بموجب برنامج الهجرة الاستثمارية البلغارية (BIIP) التي تبدأ من 512000 يورو، ويمكنكم رفع مالي لاستثماركم بأموال مقترضة لزيادة العائد والفوائد من البرنامج.
1. سندات حكوميةاستثمار دون ربح
شراء سند حكومي صادر عن الدولة البلغارية. تدفع السندات فائدة ثابتة (مثل الإيداع البنكي) وتعتبر من بين أكثر الاستثمارات أمانًا بشكل عام. أنتم الذين تملكون السندات. العوائد منخفضة جدا، ولكن السداد المبالغ المستحقة مضمون من قبل الدولة البلغارية. بلغاريا دولة مخاطرة ضئيلة جداً لأن لديها ثاني أقل نسبة الدين إلى الناتج المحلي الإجمالي في الاتحاد الأوروبي (22.6 % فقط).
منخفض:مستوى الخطر منخفض:العائد عالية:السيولة2. اتفاق ائتمانياستثمار مدر للربح
- :فتح حساب ائتماني، وبموجبه يمكنكم حيازة أصول مختلفة حسب أفضلياتك
- يمكنكم شراء بوليصة تأمين على الحياة التي توفر حماية إضافية لعائلتكم والتي تملكها أنتم وأي شخص رشحته.التأمين على الحياة:
- يمكنكم شراء العقارات مثل الشقق والعقارات التجارية أو الاستثمار في الفنادق ومرافق ترفيهية. لفريقنا عقود من الخبرة والدراية المتفانية، مما يعزز موقفكم كمستثمر، وذلك تسمح لعودة كبيرة أن تتحقق في واحدة من أفضل أسواق القطاع العقاري أداء في الاتحاد الأوروبي.العقارات:
3. حافظة استثماراتاستثمار مدر للربح
يمكنكم الاستثمار في حافظة شخصية من استثمارات مختلفة التي تم اختيارها بعناية لتكمل بعضها البعض للحد من المخاطر. يمكن أن تشمل هذه الحافظة العقارات وأسهم الشركات المدرجة بالبورصة والسندات الحكومية والودائع المصرفية وغيرها من الأصول المقبولة، وجميعها مدعومة بالملكية الفعلية على الأصول (أنتم تملكونها شخصيا).
منخفض الى معتدل:مستوى الخطر معتدل الى عالي:العائد تختلف:السيولة4. شركة مدرجة بالبورصةاستثمار مدر للربح
يتم استثماركم عن طريق شراء أسهم شركة عامة في البورصة البلغارية. يتم تنفيذ المعاملة (الشراء) من قبل وسيط استثمار مخول وضمن حسابكم الخاص مع الوسيط. أما الشركة المدرجة في البورصة فتخضع أيضًا للتنظيم (من قبل لجنة الإشراف المالي والهيئة الأوروبية للأوراق المالية والأسواق) ويتم تدقيقها من قبل مراجعي الحسابات المستقلين. وتتم إدارة الشركة المدرجة في البورصة من قبل مدير مستقل يتمتع بسمعة طيبة لضمان أن مصالح المستثمرين هي الأولوية الأولى دائمًا.
أنتم تملكون الأسهم ويمكنكم المشاركة في عملية اتخاذ القرارات في الشركة. لهذا السوق سيولة عالية ويمكنكم بيع أسهمك إلى مستثمرين آخرين، لذا فإن المخرج هو سهل. علاوة على ذلك، يمكن أن تدفع الأسهم أرباحًا (جزءًا من أرباح الشركة) وتتيح لكم استبدال المديرين (عن طريق جلسة جمعية عمومية) وبذلك يوفر قوة اضافية بين يديكم.
تعد الشركة المدرجة في البورصة طريقة رائعة لتحسين أداء الاستثمار الخاص بكم حيث أنها قادرة على الاستثمار في مجموعة واسعة من الأصول. ويمكن للشركة أن تستثمر في شركات خاصة واعدة في قطاع العقارات، وتربية الأحياء المائية، ومصادر الطاقة المتجددة، والسياحة، والتكنولوجيا، والخدمات وغيرها من الفرص المربحة لتعظيم ثروة المساهمين.
إذا كان المستثمر يفضل ذلك، يمكن تحويل الأسهم المحتفظ بها إلى أصول حقيقية مثل العقارات الفاخرة أو العقارات التجارية الموجودة في حافظة استثمارات الشركة المدرجة في البورصة.
معتدل:مستوى الخطر الإمكانيات غير محدودة:العائد عالية:السيولةهل تتمكنوا الحصول على تمويل لتلبية المتطلبات الدنيا؟
نحن قادرون على الرفع المالي في استثماركم بأموال مقترضة حتى تتمكنوا من بدء التطبيق الخاص بكم وزيادة الأرباح. لمعرفة المزيد، يرجى التحدث إلى فريقنا عن فوائد الاستثمار بأموال مقترضة.
حاليا، يمكنكم الوصول أسهل من أي وقت مضى إلى جميع مزايا سوق الاتحاد الأوروبي المشترك، وإلى نظام الرعاية الصحية المتميزة، وإلى أحسن الجامعات، دون الحدود. وكل ذلك ممكن بفضل الفرصة المتاحة في خيارات الاستثمار عالية المقدمة بموجب VISA FREE EUROPE والتي هي مقبولة من قبل برنامج الهجرة الاستثمارية البلغارية.